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Réf : 3718
Exclusif
Coup de coeur

Domaine entre vigne et forêt avec 10 hectares de terrain et vue mer.

Grimaud (83310)
2 300 000 €

A propos de ce bien

A 15km par la route de la sortie du port de SAINTE-TROPEZ

Domaine de 100.000m²(10 hectares) entre vignes et forêt, avec 3 maisons d’habitation, une piscine et son pool-house, un grand garage fermé, une remise, un pigeonnier, un abri machines d’entretien.

Le tout accessible par un chemin discret de la route vers le portail principal. Une longue allée privée permet d’accéder aux différents lieux.

Aucun vis-à-vis du voisinage ni de la route ne contrarie la quiétude de ce havre.

La vue est dominante et profonde jusqu’à la mer.

La maison principale "maison maître" avec un hall d’entrée, séjour, salle-à-manger, une cuisine, une chambre ouvrant sur le domaine et sur un patio pour les chiens de compagnie, un bureau, une salle de bains.

La maison famille ou amis avec un hall d’entrée, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

La maison d’amis ou services suivant l’utilisation ou l’occupation du domaine, avec un hall d’entrée, un grand séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un garage attenant.

Le pool-house regroupe une salle de réception avec bar, coin cuisine et salle-à-manger intérieure, puis une terrasse couverte avec barbecue pour les beaux jours.

L’ensemble est traité dans le style traditionnel des années 80 avec murs blancs, sols en feuillets de terre cuite et pour les salles d’eau et cuisine, faîence de Salerne. Les plafonds sont soutenus par des poutres apparentes.

Il est à noter que compte tenu du caractère du secteur où est situé ce domaine, aucune transformation soit en élévation soit en surface au sol ne pourra être accordée. Il convient uniquement de rafraîchir les façades et remplacer les huisseries.

Une partie du terrain ayant été classée en « agricole » peut permettre d’adapter le domaine en conséquence.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83310
Surface habitable (m²) 308 m²
surface terrain 10 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Vue Mer et collines.
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
Terrain arboré OUI
Terrasse OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 2 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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